Requisição de inspeção profissional

Já que o contrato todo depende de uma inspeção profissional, não tente encurtar o caminho quando se trata de inspecionar a casa e JAMAIS pense em não fazê-la. Mesmo as casas novas podem esconder problemas que só um profissional pode encontrar. Em qualquer lugar as inspeções custam de US$ 200 a US$ 500 e realmente valem o investimento.

Se você está pegando um empréstimo com as agências governamentais provedoras e seguradoras de financiamentos imobiliários você precisará de uma inspeção extra. Não deixe que essa última seja a única inspeção, pois ela pode não ser tão completa. Sua proposta deve estar condicionada aos resultados da inspeção profissional. Isso significa que se a inspeção detectar uma infestação de cupins ou rachaduras na parede, você pode voltar atrás nos termos do contrato ou fazer com que o dono do imóvel resolva esses problemas.

Quando você for contratar um inspetor, tenha a certeza de que ele tem experiência.

Os inspetores procuram defeitos que podem afetar o valor da casa, torná-la insegura ou menos habitável para qualquer pessoa. Equipamentos com vazamento, porões úmidos, problemas de encanamento e outros defeitos são alguns problemas que podem ser descobertos por um bom inspetor. Você deve acompanhar a inspeção, fazer o máximo de perguntas possível e ter uma cópia dos resultados.